1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市東区
21.1万円/㎡
前年比-27.4%
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藤和奈多ハイタウン
福岡県福岡市東区奈多一丁目
香椎線 / 奈多駅 徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
1,789万円
26.1万円/㎡
1,102
1,560
2,018
2,477
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,560万円〜2,018万円
22.8万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
藤和奈多ハイタウン
1,400万円（20.4万円/㎡）/ 4階 / 68.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,400万円 | 20.4万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 1,450万円 | 21.2万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,298万円 | 18.9万円 | 3階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,890万円 | 29.2万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,380万円 | 20.1万円 | 3階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,990万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,090万円 | 32.2万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,890万円 | 27.2万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 1,990万円 | 28.6万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,090万円 | 30.1万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 31.5万円 | 8階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は21.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 藤和奈多ハイタウン 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/18 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅6分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/08 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/27 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅3分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ヒューマンズ新宮駅前 福岡市東区和白東三丁目 | 福工大前駅2分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/06 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,380万円 | 20.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/18 | ふよう香椎浜ハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 西鉄千早駅24分 | 1,880万円 | 23.6万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/15 | 東急ドエル名島ビレジ 福岡市東区名島一丁目 | 千早駅18分 | 1,320万円 | 18.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/22 | 朝日プラザ香椎 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.8㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/14 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/06 | のむら貝塚ガーデンシティ弐番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅10分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 129戸 | RC |
| 2026/01/29 | エバーライフ吉塚駅前 福岡市東区馬出一丁目 | 吉塚駅7分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.68㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/11 | エメラルドマンション第2箱崎 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅11分 | 1,510万円 | 23.3万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 三愛シティライフ箱崎9 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅14分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/13 | エバーライフ箱崎第2 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.67㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/26 | グランピア箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅15分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.61㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/04 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅13分 | 1,050万円 | 18.6万円 | 56.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/02 | シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅15分 | 1,340万円 | 23.8万円 | 56.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/03 | スワンマンション東箱崎 福岡市東区筥松新町 | 柚須駅16分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.54㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/10 | スカイマンション箱崎C 福岡市東区筥松新町 | 柚須駅14分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 1,600万円 | 21.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 箱崎エクセル南22 福岡市東区二又瀬新町 | 柚須駅8分 | 1,700万円 | 21.4万円 | 79.54㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/04 | エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 890万円 | 15.7万円 | 56.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/08 | エメラルドマンション箱崎5 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/14 | レヂオンス博多東 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/02 | MAC箱崎コート 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 75.88㎡ | 4DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/16 | シティライフ箱崎8 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅17分 | 1,340万円 | 23.4万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市東区では27.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は福岡市東区の平均と比較して3.3%割安です。